浪漫满屋

　　“下半年的形势可能比我们想象的更严重，为此万科做好了最坏的打算。”昨天，在香港举行的中报发布会上，万科董事会主席王石严肃地表示，尽管目前万科资金面较稳健，但仍将进一步下调房价，增加小户型比例，并减少开工面积、减缓竣工速度、控制拿地面积。同时，鉴于目前形势，暂时不会在港融资。

　　资金面仍较稳健

　　虽在深交所上市，但由于有发行B股，万科自1993年起至今均在香港发布业绩。而对于昨日发布的上半年业绩，王石无疑较为自信。他强调，...

开发商大叫“救市”迫不及待。但是昨天，上海证券报从国家权威部门独家获得一份对全国7136家重点房地产企业进行的调查报告。调查结果显示，有57.2%的房企透露今年上半年企业的经济效益和去年同比差不多，不过预计下半年经济效益与上半年差不多的房企下降为39.3%。 　　受访企业中，除了57.2%的房企认为今年以来的经济效益和去年同期差不多，还有7.1%的房企表示经济效益好于去年，其余35.7%则表示经济效益有所下降。

　　同时，49.1%的房企表示今年以来的新...

　　房地产贷款放松短期难见 上海北京房价有15％下跌空间

　　国泰君安证券研究所 孙建平/文

　　高燃、李想和戴志康生于1981年，茅侃侃生于1983年……

　　房价涨幅过高导致的市场自身调整压力和房贷政策紧缩导致了近期房地产市场成交量下降。今年1-5月全国商品房销售面积1.96亿平米，同比下降7.2％；我们实时跟踪的北京、上海、深圳、广州等12个重点城市上半年商品房销售面积，大约相当于去年同期的七成...

房地产业是个众所周知的高薪行业，某研究院近期发布的《2006年度房地产薪酬市场研究报告》显示，2006年度房地产行业年度平均薪酬63251元，仍然高居各行业榜首。但与往年全线飘红的薪酬上涨现象有所不同，2006年度房地产各职位薪酬起落不一，有的大幅上扬，有的小幅下挫。那么谁将成为房地产薪酬市场的新兴势力与没落贵族呢？
    随意性强薪资缺少统一标准
    房地产行业的薪酬体系以岗位的价值和对应岗位的市场薪酬为依据，...

首先说明，我没有深入的钻研过经济。
国内比我这个大学两门课微观经济学和宏观经济学都光荣补考的人懂经济的要多的多，但我却发现，有很多无比简单的问题却象被在雾里看花一样看不清楚，或者大家都清楚也就不说了，只能这么理解。

两三年前，新闻说居民存款9万亿，于是，若干经济“雪茄”（抱歉，智能拼音打出来的就这样）说：要刺激居民消费！这别后的意思是觉得老百姓的钱多了？
我一想，不对啊！中国13亿人民，再多点算14亿。简单再算，将近3亿家庭差不多吧，按照经济学中最简单的“二八”原则，80%的资金聚集在20%人的手里，那么大概2.4亿的平民家庭在银行有着2万亿的存款，除一除，哦，每户小一万。
再假如国内的有钱人都是投资无比强的一类人基本不寸钱在银行的话，那就是说，2.4亿户分9万亿，还是除一除，每户小4万。

在2007博鳌房地产论坛上，建设部原副部长杨慎直言目前房价高的原因是由于人民群众住房需求量增长，住房消费同我们城市化进程成正比的，他并不同意时下房奴一说。（《新京报》8月19日）

房奴一词始于何时，已无从追溯，但以普及率和知名度而言，“房奴”入选新版的汉语大词典当无异议。也因此，当原副部长明确表达出“不同意时下房奴一说”时，引起一阵舆论热评自在情理之中。几大门户网站在转载这则新闻，高达数千条的网友跟帖就是一个明证。

每个人都有表达自己观点的权利。事实上，任何一个社会问题或者一种社会现象，不同阶层的人总会给出不同的解读。我虽然不赞成网友近似于一边倒的抨击乃至情绪化的谩骂，但也认为有商榷的必要。


“有了住房贷款就是房奴的说法并不客观”错在哪？首先在于杨先生的建设部原...

国家发改委、国家统计局的调查显示，今年二季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.3%，土地交易价格同比上涨13.5%，房屋租赁价格同比上涨2.5%，物业服务价格同比上涨0.3%。

新建商品住宅中，普通住宅、高档住宅销售价格分别上涨6.8%和7.1%；经济适用住房销售价格上涨1.4%，涨幅比1季度低0.5个百分点。新建商品住宅销售价格涨幅较高的城市主要有北海18.1%、深圳12.5%、北京10.3%、南京9.8%等。二手住宅销售价格同比上涨6.9%，其中，高层住宅、多层住宅和其他住宅销售价格分别上涨7.1%、4.3%和13.8%。二手住宅销售价格涨幅较高的城市主要有深圳14.0%、北海12.7%、蚌埠9.6%、北京9.4%等。（李和裕/上海证券报

来源:北京栖息谷
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大家都承认，王石很聪明，至少比任志强要聪明，因为他只说老百姓和政府爱听的话。在这一点上，他和潘石屹堪称一南一北两个大佬。但是，他在许多人心目中，还是逃脱不了“两面派”的嫌疑。

　　王石喜欢歪着头斜着眼看人，出口总带点挑衅的惊人之语。作为中国房地产行业的领跑者，他对房地产业有着非常影响力，说一句话就会让众记者琢磨几天。

　　王石领导的深圳万科是中国大陆最早的上市企业之一，也是目前中国大陆房地产业规模最大的上市公司，并豪言要成为世界最大的住宅开发公司。也许正因此，王石这两年大唱“企业公民责任”之高调，在房地产行业的各类讨论中，完全另一套路数。

　　以推广自传《道路与梦想》的名义，他在十个城市作巡回演讲，宣扬万科“要做一个优秀的企业公民”，给房地产业带头，给中国的上市公司带头。他以各...